Juridisch advies in Spanje
Heeft u een advocaat in Spanje nodig? Kamer van Spanje biedt Nederlandstalige juridische begeleiding bij vastgoed, contracten, huurrecht, ondernemen en andere vragen onder het Spaanse recht. Wij leggen in gewoon Nederlands uit wat er in uw documenten staat, welke risico's er spelen en welke stap logisch is. Vanuit ons kantoor in Fuengirola helpen wij Nederlanders en Belgen aan de Costa del Sol, en online door heel Spanje.
U legt uw vraag voor in het Nederlands en stuurt de betrokken documenten mee. Online, telefonisch of op ons kantoor in Fuengirola.
Wij toetsen uw contract of dossier aan het Spaanse recht en benoemen de risico's, termijnen en aandachtspunten in begrijpelijk Nederlands.
U krijgt een concreet advies met de vervolgstappen en vooraf duidelijkheid over de kosten. Waar juridisch vereist schakelen wij een bevoegde Spaanse advocaat in.
Kort antwoord
Een advocaat in Spanje adviseert over het Spaanse recht, controleert contracten en behartigt juridische belangen bij transacties en geschillen. Nederlanders schakelen vaak een advocaat in bij de aankoop van vastgoed, een huurconflict, een erfenis, zakelijke overeenkomsten of een juridisch probleem met een Spaanse partij. Nederlandstalige begeleiding zorgt ervoor dat u niet alleen een vertaling ontvangt, maar ook begrijpt welke rechten, verplichtingen en risico’s voor u gelden.
Een abogado is iets anders dan een notaris of gestor In Spanje behartigt alleen de abogado uw persoonlijke belang. De notaris is een openbaar ambtenaar die de akte vastlegt en geen partij adviseert; een gestoría regelt vooral administratieve en fiscale formaliteiten. Wie in Spanje de titel abogado voert, moet zijn ingeschreven bij een Colegio de la Abogacía. Bron: Estatuto General de la Abogacía Española (BOE).
Een juridisch probleem in Spanje kan ingewikkeld zijn. Je krijgt te maken met andere wetten, procedures en documenten dan je in Nederland gewend bent.
De Kamer van Spanje helpt Nederlanders en Belgen met duidelijke juridische begeleiding in het Nederlands. We beoordelen je situatie, leggen je rechten en risico’s begrijpelijk uit en zorgen dat je zaak bij de juiste juridische specialist of advocaat terechtkomt.
Je kunt online worden geholpen of op afspraak langskomen bij ons kantoor aan de Costa del Sol:
Av. Condes de San Isidro 1
Local 5 Bajo
29640 Fuengirola, Málaga, Spanje
✓ Persoonlijk juridisch advies in het Nederlands
✓ Fysiek kantoor in Fuengirola aan de Costa del Sol
✓ Hulp bij vastgoed, contracten en juridische geschillen
✓ Ondersteuning bij huurrecht, erfrecht en ondernemen
✓ Documenten laten controleren voordat je tekent
✓ Online juridische begeleiding door heel Spanje
Direct advies?
Bedankt voor je aanvraag.
Wij bellen je op werkdagen binnen 60 minuten terug.
Juridische diensten
Een advocaat in Spanje helpt Nederlanders vooral bij vastgoed, contracten, huurrecht, erfrecht, ondernemen en juridische geschillen. Hieronder ziet u zes situaties waarin Kamer van Spanje juridisch advies over Spanje geeft: van het controleren van een koopcontract vóór ondertekening tot het beoordelen van uw positie in een conflict. Kunt u uw situatie niet plaatsen? Beschrijf uw vraag, dan hoort u welke route van toepassing is.
Een advocaat voor vastgoed in Spanje onderzoekt wat u precies koopt, voordat u een aanbetaling doet of tekent. Zo weet u welke verplichtingen en risico’s aan de woning verbonden zijn.
Laat een contract controleren in Spanje voordat u ondertekent. U krijgt in het Nederlands uitgelegd wat er staat, welke clausules risicovol zijn en wat u kunt laten aanpassen.
Een huurrecht-advocaat in Spanje beoordeelt uw huurovereenkomst en uw positie in een conflict, of u nu huurder of verhuurder bent.
Wanneer een nalatenschap Spaans vastgoed bevat, gelden Spaanse regels naast de Nederlandse. Wij leggen uit welke stappen en termijnen daarbij horen.
Nederlandse ondernemers krijgen in Spanje te maken met Spaanstalige of tweetalige afspraken. Wij helpen bij de juridische vragen die daarbij horen.
Bij een conflict begint het met een nuchtere beoordeling van uw juridische positie. Daarna bepaalt u samen met ons welke vervolgstap zinvol is.
Twijfelt u onder welke situatie uw vraag valt? Leg uw situatie voor en u hoort welke stap nodig is, wat die inhoudt en wanneer een Spaanse advocaat moet worden ingeschakeld. Leg uw juridische vraag over Spanje voor.
Advocaat vastgoed in Spanje
Bij juridische begeleiding van een woningaankoop in Spanje onderzoekt een advocaat de juridische staat van de woning en beoordeelt hij het koopcontract vóórdat u aanbetaalt of tekent. U hoort in het Nederlands wat u koopt, welke verplichtingen daarbij horen en welke risico's in de documenten staan.
Een aankoop in Spanje verloopt via andere procedures dan in Nederland. De volgorde van reserveren, aanbetalen, tekenen en overdragen is anders, en er zijn meer partijen bij betrokken. Belangrijk om te weten: de verkopende makelaar begeleidt de transactie en handelt in opdracht van de verkoper. Die partij behartigt niet automatisch uw belang als koper. Onafhankelijk onderzoek hoort daarom plaats te vinden vóórdat u een reservering of aanbetaling doet, omdat u daarna juridisch en financieel gebonden kunt zijn.
De juridische staat van een woning kan bovendien afwijken van de bouwkundige staat. Een goed onderhouden huis kan te maken hebben met een openstaande hypotheek, een beslag, achterstallige bijdragen aan de comunidad, bestemmingsbeperkingen of een uitbouw waarvoor nooit een vergunning is verleend. Zulke punten blijken zelden uit een bezichtiging, maar uit registers, vergunningen en documenten. Laat contracten en afspraken daarom controleren vóór ondertekening, niet erna.
Welke punten worden onderzocht, hangt af van de woning en de fase van de aankoop. Deze onderdelen komen het vaakst aan bod.
De Spaanse notaris vervult een belangrijke rol: hij stelt de akte op, controleert de identiteit en bevoegdheid van partijen, licht de inhoud toe en legt verklaringen officieel vast. Wat u daarbij niet mag aannemen, is dat de notaris namens u het volledige juridische, stedenbouwkundige en contractuele onderzoek uitvoert of uw positie behartigt. De notaris is onpartijdig en dient beide partijen. Een eigen juridisch adviseur beoordeelt de documenten bovendien ruim vóór de notariële afspraak, wanneer u nog kunt bijsturen.
Waarmee wij helpen
Een advocaat in Spanje helpt u bij het kopen en verkopen van vastgoed, het opstellen en controleren van contracten, onderhandelingen met de wederpartij en arbeidsrechtelijke kwesties. Kamer van Spanje doet dat in het Nederlands: u krijgt uitleg over wat er juridisch van u wordt verwacht, welke stukken ontbreken en welke stap logisch volgt. Hieronder ziet u per rechtsgebied wat wij concreet voor u doen en wanneer u ons het beste inschakelt.
Wie heeft u nodig
Een advocaat adviseert en procedeert, een juridisch adviseur controleert vooraf, een gestor regelt de administratie, een notaris legt vast en een makelaar bemiddelt.
Advies, geschillen en vertegenwoordiging bij de rechter.
Passend bijComplexe zaken en procedures.
Onderzoek en contracten, vóórdat u tekent of betaalt.
Passend bijVastgoed- en documentcontroles.
Administratieve afhandeling bij Spaanse instanties.
Passend bijAanvragen, registraties en belastingaangiften.
Legt vast en is onpartijdig: behartigt niet uw belang.
Passend bijOfficiële akten en formaliteiten.
Bemiddeling bij aan- of verkoop van vastgoed.
Passend bijZoeken, bezichtigen en onderhandelen.
Welke specialist u nodig heeft, hangt af van uw dossier. Kamer van Spanje beoordeelt uw vraag en zorgt dat deze bij de juiste professional terechtkomt.
Onze aanpak
Gebaseerd op wat cliënten ons vertellen die eerder elders aanklopten. Niet elk kantoor werkt hetzelfde.
Ons kantoor
Vanuit Fuengirola begeleiden we aan- en verkopen rond Málaga. We gaan mee naar de notaris of werken met een volmacht.
Ook actief
Rond Alicante draait het vaak om nieuwbouw, urbanisaties met eigen statuten en toeristische verhuur. Dat handelen we op afstand af.
Online
Contractreviews en videoconsulten werken net zo goed op afstand. Is lokale expertise nodig, dan schakelen wij die in en houden wij de regie.
Over Mijn KVS
Omdat u uw Spaanse documenten, deadlines en eerste juridische vragen op één plek beheert — in het Nederlands. U uploadt een contract, brief of factuur, krijgt een begrijpelijke samenvatting met aandachtspunten en ziet meteen welke vervolgstap logisch is. Zo weet u wat er staat vóórdat u tekent, betaalt of reageert.
Ervaringen van klanten
Van het controleren van een arras-contract tot verhuurvergunningen, verkoop en algemene juridische vragen: klanten waarderen vooral de snelle reactie en de heldere uitleg in het Nederlands.
4,9/ 5,0
Gemiddelde beoordeling op basis van Google-reviews
We stonden op het punt te tekenen. Twee bepalingen bleken ongunstig en zijn aangepast. Precies de rust die je wilt bij zo'n bedrag.
Vooraf duidelijk uitgelegd wat er bij de verkoop op mij afkwam, inclusief de inhouding en de gemeentelijke afrekening. Geen onaangename post achteraf.
Ik wist niet welke registratie ik nodig had voor toeristische verhuur. In één gesprek wist ik wat ik moest regelen en in welke volgorde.
Bij de controle van de woning kwam een openstaande bijdrage naar boven. Dat is netjes geregeld vóór de notaris. Zonder die check hadden wij het overgenomen.
Mijn vraag over een leverancierscontract werd dezelfde dag beantwoord. Geen wekenlang wachten en geen rekening voor elke korte vraag.
Ik wist niet waar ik juridisch stond. Na de uitleg wist ik precies welke stap ik moest zetten en hoe ik het moest formuleren.
Een brief met een termijn erin, in het Spaans. Ik kreeg uitleg over wat er stond en wat ik moest doen. Alleen de eerste terugbelafspraak duurde iets langer dan verwacht.
Een gevoelig onderwerp, rustig en begrijpelijk uitgelegd. Nederlandse uitleg, Spaanse specialist waar dat nodig was. Dat werkte prettig.
Makelaar, gestor en notaris gaven ieder een stukje van het antwoord. Hier kreeg ik het complete plaatje en wist ik welke volgorde klopte.
Van NIE tot inschrijving bij de gemeente: stap voor stap uitgelegd in normale taal. Vriendelijk en to the point.
Liever zelf lezen wat klanten schrijven?
Bekijk onze Google-reviewsGratis kostenindicatie
Een Nederlandssprekende advocaat in Spanje werkt bij Kamer van Spanje tegen € 250 per uur, exclusief btw. Een adviesdossier of contractcontrole kost in de praktijk € 500 tot € 2.500, een gemiddelde zaak € 2.500 tot € 5.000 en een vastgoeddossier met een hogere waarde € 3.000 tot € 7.500.
Kies hieronder uw type zaak en uw situatie. De calculator laat direct zien welke bandbreedte bij uw dossier hoort, hoeveel uren daarachter zitten en wat het bedrag inclusief 21% Spaanse btw (IVA) wordt.
De rekening van een Spaanse advocaat bestaat vrijwel altijd uit vier onderdelen. Alleen het eerste onderdeel zit in de berekening hierboven.
Dit zijn de bandbreedtes die wij in de praktijk hanteren, exclusief btw en kosten van derden.
Wordt uw dossier omvangrijker dan deze bandbreedte, dan hoort u dat vooraf en spreken we een nieuwe prijs af. U ontvangt geen verrassingsfactuur.
Ja, voor de meeste dossiers wel. Na een korte intake ontvangt u een opdrachtbevestiging met de werkzaamheden, de prijs en de doorlooptijd. Alleen bij zaken waarvan de omvang vooraf echt niet vaststaat, zoals een lopende procedure, werken we op uurbasis met een afgesproken maximum.
Ja. Op juridische diensten in Spanje geldt 21% IVA. Bij € 250 per uur betaalt een particulier dus € 302,50 per uur inclusief btw. Voor ondernemers met een Spaans btw-nummer is de IVA in de regel verrekenbaar.
Voor volledige juridische aankoopbegeleiding rekent u op € 3.000 tot € 7.500 exclusief btw, afhankelijk van de waarde van de woning en de complexiteit van het dossier. Daarin zitten de eigendoms- en lastencontrole, vergunningen, het arras-contract, de voorbereiding van de notariële akte en de inschrijving. Notaris, register en overdrachtsbelasting betaalt u apart.
Dat kan. Een losse contract- of documentcontrole valt meestal binnen € 500 tot € 2.500 exclusief btw. U krijgt een Nederlandse uitleg van wat er staat, de risico's die eruit springen en het advies over de vervolgstap voordat u tekent of betaalt.
Hoe deze indicatie tot stand komt: de calculator vermenigvuldigt het aantal uren dat een vergelijkbaar dossier in de praktijk kost met het uurtarief van € 250 exclusief btw. Het is een rekenvoorbeeld en geen offerte, geen toezegging over de uitkomst en geen vaststelling van uw uiteindelijke kosten. Kosten van derden, zoals notaris, eigendomsregister, belastingen, gestoría, vertalingen, procurador en griffierechten, zitten er niet in. Wat uw dossier werkelijk kost, hangt af van de stukken en de situatie en volgt uit een aparte opdrachtbevestiging.
Privacy en gegevensbescherming
Wanneer u documenten deelt voor het kopen of huren van een woning in Spanje, contractcontrole of juridisch advies, moet u erop kunnen vertrouwen dat uw informatie zorgvuldig wordt behandeld. Daarom werken wij met privacy en beveiliging als vast onderdeel van iedere dienstverlening.
Uw documenten blijven onder uw controle en worden uitsluitend verwerkt voor de dienstverlening waarvoor u ze aanlevert.
Persoonlijk én zorgvuldig
Nederlandstalige begeleiding met aandacht voor uw privacy
Stel je vraag aan Justin
Antwoorden in het Nederlands
Kies een onderwerp en lees de dertig vragen die Nederlandstaligen ons het vaakst stellen over Spaanse advocaten: waarmee ze helpen, wanneer u er een nodig heeft, wie wat doet en wat juridische begeleiding kost.
Staat uw vraag er niet bij?
Leg uw situatie voor aan Kamer van Spanje. U krijgt uitleg in het Nederlands over wat er in uw geval speelt en welke stap logisch is.
Wat een Spaanse advocaat doet, hoe het beroep in Spanje is geregeld en wat u van de samenwerking mag verwachten.
Een Spaanse advocaat (abogado) adviseert u over Spaans recht, controleert documenten en contracten, voert namens u correspondentie en staat u zo nodig bij in een gerechtelijke procedure. Anders dan een makelaar of notaris behartigt hij uitsluitend úw belang.
In de praktijk gaat het bij Nederlandstaligen vooral om:
Een abogado is de Spaanse advocaat: een jurist die is ingeschreven bij een Spaanse orde van advocaten en daardoor bevoegd is om cliënten te adviseren en in rechte bij te staan.
De rol lijkt op die van de Nederlandse advocaat, maar de praktijk verschilt. In Spanje is een advocaat vaak al vóór de notaris betrokken bij een vastgoedtransactie, en voor veel gerechtelijke procedures is daarnaast een aparte vertegenwoordiger nodig, de procurador.
Iedere praktiserende advocaat in Spanje moet zijn ingeschreven bij een Colegio de la Abogacía, de plaatselijke orde van advocaten. Bij die orde kunt u navragen of iemand daadwerkelijk staat ingeschreven en onder welk nummer.
Vraag daarnaast altijd om een schriftelijke opdrachtbevestiging met de naam van de behandelaar, de omschrijving van het werk en de prijs. Wie dat niet wil geven, is geen goede partij om mee te beginnen.
Het betekent dat u uw zaak in het Nederlands bespreekt en dat Spaanse documenten, termijnen en verplichtingen aan u worden uitgelegd in begrijpelijk Nederlands, terwijl het dossier volgens Spaans recht wordt behandeld.
Dat is meer dan vertalen. Een letterlijke vertaling van een Spaans contract vertelt u nog niet wat de clausule juridisch betekent, welk risico u loopt en wat een logische volgende stap is. Juist dat verschil kost mensen geld.
Uw Nederlandse advocaat kan u adviseren over Nederlands recht en over de Nederlandse kant van een grensoverschrijdende zaak, bijvoorbeeld bij een nalatenschap of een fiscale kwestie die in beide landen speelt.
Voor Spaans recht en voor optreden bij Spaanse instanties en rechtbanken is een in Spanje bevoegde advocaat nodig. In de praktijk werkt de combinatie het beste: één aanspreekpunt dat beide kanten overziet en de Spaanse behandeling coördineert.
Bij een aankoop of een contract is het niet wettelijk verplicht, maar wel sterk aan te raden. U tekent in Spanje vaak al een bindend contract met aanbetaling voordat de notaris in beeld komt.
Bij gerechtelijke procedures ligt dat anders: in de meeste zaken is bijstand door een advocaat wél verplicht, en vaak ook vertegenwoordiging door een procurador. Alleen bij enkele eenvoudige procedures met een beperkt belang kan dat anders liggen.
De momenten waarop juridische controle vooraf goedkoper is dan herstel achteraf.
Als vuistregel: zodra u iets ondertekent, betaalt of ontvangt waaraan een termijn of een verplichting vastzit. Schakel juridische hulp in bij:
Wacht niet tot het een conflict is. Bij Spaanse procedures en bezwaartermijnen is te laat écht te laat.
Bij een aankoop wordt gecontroleerd of de verkoper daadwerkelijk eigenaar is, of er hypotheken, beslagen of schulden op het pand rusten, of de woning is zoals hij geregistreerd staat en of er is verbouwd zonder vergunning.
Daarnaast wordt het contract inhoudelijk beoordeeld: de termijnen, de gevolgen als een partij afhaakt en of er een financierings- of ontbindende voorwaarde in staat. Meer hierover leest u op de pagina over een huis kopen in Spanje.
Bij langdurige huur gelden in Spanje wettelijke regels over looptijd, verlenging, opzegging, borg en huurverhoging die afwijken van de Nederlandse. Wat er in het contract staat, is niet altijd wat er geldt.
Bij toeristische verhuur komt daar regionale registratie bij, plus de statuten van de vereniging van eigenaren, die verhuur kunnen beperken. Laat vooraf controleren wat op uw adres van toepassing is.
Vrijwel altijd. Een woning of bankrekening in Spanje wordt via Spaanse formaliteiten afgewikkeld, ook als alle erfgenamen in Nederland of België wonen. Er is Spaanse erfbelasting verschuldigd, met tarieven en vrijstellingen die per autonome regio verschillen.
Bovendien gelden er termijnen voor de aangifte. Begin daarom vroeg met het verzamelen van akte, testament, overlijdensstukken en gegevens van het bezit.
Ja. Bij eenvoudige aanvragen volstaat vaak administratieve begeleiding, maar bij een afwijzing, een aanvullend verzoek om documenten of een bijzondere situatie is juridische beoordeling verstandig.
Let op dat verblijfsstatus en fiscale status niet hetzelfde zijn. Waar u belastingplichtig bent, hangt af van andere criteria dan uw inschrijving. Laat beide punten samen bekijken voordat u zich vestigt.
Leg eerst vast wat er is afgesproken en wat er is misgegaan: contract, offertes, betaalbewijzen, foto's en de correspondentie. Reageer niet informeel via WhatsApp op iets wat later bewijs moet zijn.
Daarna wordt beoordeeld welke route kansrijk is. Vaak begint dat met een formele ingebrekestelling of sommatie; een procedure is de laatste stap, niet de eerste. Bij de comunidad de propietarios zijn de statuten en de notulen van de vergadering meestal doorslaggevend.
In Spanje zijn de rollen anders verdeeld dan in Nederland. Dit is het verschil.
Kort samengevat:
De verwarring ontstaat doordat één kantoor soms meerdere van deze rollen coördineert. Vraag altijd wie precies wat doet in uw dossier.
De notaris stelt de identiteit van partijen vast, maakt de akte op, controleert kort voor het passeren de actuele registergegevens en bevestigt dat de ondertekening rechtsgeldig gebeurt. Dat is een belangrijke, maar formele rol.
Wat de notaris niet doet: onderhandelen namens u, beoordelen of de prijs redelijk is, uitzoeken of er zonder vergunning is verbouwd, de bouwkundige staat controleren of vaststellen of het contract dat u eerder tekende gunstig voor u was. De notaris is neutraal en dient beide partijen; uw belang is dus niet vertegenwoordigd tenzij u dat zelf regelt.
Nee. De makelaar werkt doorgaans in opdracht van de verkoper en wordt betaald bij een geslaagde transactie. Dat is een legitiem belang, maar het is niet hetzelfde als het uwe.
Ook wanneer de makelaar Nederlands spreekt en behulpzaam is, blijft het verstandig om contracten door een onafhankelijke partij te laten beoordelen voordat u tekent of aanbetaalt.
Een gestoría verzorgt administratieve en fiscale formaliteiten: aangiften, inschrijvingen, overschrijvingen bij nutsbedrijven, kentekenzaken en contact met instanties. Voor terugkerend papierwerk is dat efficiënt en meestal voordelig.
Een gestor beoordeelt echter geen contracten op juridische risico's en treedt niet voor u op in een conflict. Bij een geschil of een document met gevolgen op lange termijn heeft u juridische beoordeling nodig.
De procurador is een Spaanse beroepsbeoefenaar die u formeel vertegenwoordigt bij de rechtbank: hij dient stukken in en ontvangt de officiële berichten van het gerecht. De inhoudelijke verdediging blijft bij de advocaat.
In de meeste gerechtelijke procedures is een procurador verplicht naast de advocaat. Houd er dus rekening mee dat een procedure twee soorten honoraria met zich meebrengt.
Bij vastgoed, erfenissen, verhuur en verhuizingen lopen juridische en fiscale gevolgen door elkaar. Dezelfde keuze kan juridisch prima zijn en fiscaal ongunstig, bijvoorbeeld bij de tenaamstelling van een woning of bij het moment van verhuizen.
Daarom wordt de fiscale kant in dit soort dossiers vanaf het begin meegenomen, in samenwerking met een fiscaal specialist waar dat nodig is.
Wat juridische hulp in Spanje kost, hoe afspraken worden vastgelegd en wat u zelf moet regelen.
Er bestaan in Spanje geen wettelijk vastgestelde advocatentarieven. Het honorarium wordt vrij overeengekomen tussen u en het kantoor en hangt af van de aard van de zaak, het belang en de tijd die nodig is.
In de praktijk komt u drie vormen tegen: een vaste prijs voor een afgebakende opdracht zoals een contractcontrole, een uurtarief bij werk waarvan de omvang vooraf onzeker is, en een percentage van de koopsom bij volledige aankoopbegeleiding. Vraag altijd vooraf een schriftelijke opgave, en vraag expliciet of btw (IVA) en kosten van derden zijn inbegrepen.
De hoja de encargo is de Spaanse opdrachtbevestiging: daarin staat welk werk wordt uitgevoerd, wie het uitvoert, wat het kost en wat er buiten de opdracht valt.
Teken nooit een opdracht zonder zo'n document. Het is uw bescherming tegen een verrassingsfactuur en het maakt achteraf discussie over de afgesproken scope overbodig.
Ja. Een losse contractcontrole is vaak het verstandigste startpunt: u stuurt het contract of de brief op, u krijgt uitleg in het Nederlands over wat er staat, welke termijnen gelden en welke clausules in uw nadeel zijn opgesteld.
Pas als daaruit blijkt dat er meer speelt, wordt een vervolgopdracht besproken, met een eigen omschrijving en prijs. U zit dus nergens automatisch aan vast.
Het meeste kan op afstand: documenten deelt u digitaal, overleg gaat telefonisch of via video, en de terugkoppeling krijgt u schriftelijk.
Voor handelingen waarvoor uw handtekening bij de Spaanse notaris nodig is, kunt u een notariële volmacht (poder notarial) geven, zodat iemand namens u tekent.
Een poder notarial is een notariële volmacht waarmee u iemand aanwijst om bepaalde handelingen namens u te verrichten, bijvoorbeeld het tekenen van de akte of het regelen van uw NIE.
De volmacht kan bij een Spaanse notaris worden opgemaakt, of in Nederland of België waarna deze met een apostille geschikt wordt gemaakt voor gebruik in Spanje. Belangrijk is de omvang: neem precies de bevoegdheden op die nodig zijn, niet meer.
Bij een procedure komen er kosten bij die los staan van het advocatenhonorarium: de procurador, eventuele deskundigenrapporten, vertalingen en griffierechten waar die gelden.
De Spaanse rechter kan de verliezende partij veroordelen in de proceskosten, maar dat is geen garantie: het gebeurt niet in iedere zaak en vergoedt niet altijd het volledige bedrag. Daarom wordt vóór een procedure altijd eerst besproken wat de kans en de kosten realistisch zijn, en of een minnelijke route beter uitpakt.
Waarmee wij u helpen, hoe wij werken en hoe u een zaak bij ons aanmeldt.
Wij helpen Nederlandstaligen bij juridische en administratieve zaken in Spanje. De meest gevraagde diensten zijn:
Omdat u niet zelf hoeft uit te zoeken wie u waarvoor moet bellen. Advocaat, gestor, notaris, makelaar en fiscalist geven elk een deel van het antwoord; wij zijn het aanspreekpunt dat het geheel overziet en de route bepaalt.
Daarbij hoort duidelijkheid vooraf: u weet wat er wordt gecontroleerd, wat het kost en wanneer u antwoord krijgt, in het Nederlands en zonder juridisch jargon.
Wij werken in vier stappen:
Blijkt onderweg dat de zaak groter is dan gedacht, dan hoort u dat eerst. Er komt geen werk bij zonder uw akkoord.
Ons kantoor bevindt zich in Fuengirola, aan de Costa del Sol. Daar kunt u op afspraak terecht voor een persoonlijk gesprek.
Onze dienstverlening is niet beperkt tot de regio: wij helpen Nederlandstaligen in heel Spanje, van de Costa Blanca en de Costa Brava tot de eilanden en het binnenland. Dossiers lopen grotendeels digitaal, met plaatselijke professionals waar fysieke aanwezigheid nodig is.
Na uw aanmelding laten wij weten of wij u kunnen helpen, wat er nodig is en wat het gaat kosten. Speelt er een korte termijn, bijvoorbeeld een contract dat deze week getekend moet worden of een brief met een reactietermijn, meld dat dan meteen.
Zet in uw bericht kort de situatie, de datum waarop iets moet gebeuren en de documenten die u al heeft. Dat scheelt een ronde heen en weer.
U beschrijft uw situatie en stuurt de stukken mee die u al heeft: het contract, de brief, de akte of de correspondentie. Wij laten weten wat er speelt en welke stap logisch is.
Aanmelden kan via de contactpagina van Kamer van Spanje. Twijfelt u of uw vraag groot genoeg is? Leg hem gerust voor; een korte controle vooraf is bijna altijd goedkoper dan herstel achteraf.
Een advocaat in Spanje helpt Nederlanders bij juridische zaken rondom wonen, vastgoed, contracten, nalatenschappen en conflicten. Juridische begeleiding is vooral belangrijk wanneer u een huis in Spanje koopt, een koop- of reserveringscontract moet ondertekenen, een geschil heeft of te maken krijgt met Spaanse wet- en regelgeving.
Bij de aankoop van een woning controleert een advocaat onder meer de eigendomssituatie, schulden, vergunningen, bestemmingsregels en koopcontracten. Dit is belangrijk omdat een Spaanse notaris niet automatisch hetzelfde uitgebreide juridische onderzoek uitvoert als een Nederlandse notaris. Ook hebben een advocaat, jurist, gestor en notaris ieder een andere rol. Een gestor verzorgt voornamelijk administratieve en fiscale handelingen, terwijl een advocaat u juridisch adviseert en uw belangen behartigt.
De kosten van een advocaat in Spanje hangen af van de zaak en de benodigde werkzaamheden. Daarom is het verstandig om vooraf duidelijke afspraken te maken over het tarief, de controles en de begeleiding. Kamer van Spanje biedt Nederlandstalige juridische begeleiding, contractcontroles, aankoopbegeleiding en ondersteuning bij Spaanse documenten. Waar nodig werken we samen met gespecialiseerde Spaanse advocaten en andere lokale professionals.
Vanuit ons fysiek te bezoeken kantoor aan Av. Condes de San Isidro 1, Local 5 Bajo, 29640 Fuengirola, Málaga helpen wij Nederlanders aan de Costa del Sol, in Málaga, Marbella, aan de Costa Blanca en in de rest van Spanje. Zo krijgt u duidelijke uitleg in het Nederlands, terwijl uw situatie volgens de relevante Spaanse regels wordt beoordeeld.
